Estimation théorique
Rue des Bleuets,11320 Labastide d Anjou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bleuets,11320-Labastide d Anjou indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airoux (11002), comprenant 167 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 812€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airoux (11002), comprenant 167 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 812€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 5004 | L AVOCAT | 4 | 117 | 730 | 225100€ | 1924€ |
2019-11-25 | 29 | RUE DES BLEUETS | 5 | 130 | 821 | 250000€ | 1923€ |
2021-11-26 | 18 | RUE DES BLEUETS | 5 | 108 | 820 | 221200€ | 2048€ |
2021-08-30 | 27 | RUE DES BLEUETS | 5 | 118 | 922 | 267400€ | 2266€ |
2021-07-15 | 25 | RUE DES BLEUETS | 5 | 106 | 978 | 215100€ | 2029€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 92 | 543 | 155150€ | 1686€ |
2022-07-04 | 8 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 104 | 943 | 250470€ | 2408€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU PASTEL | 4 | 89 | 881 | 72327.6€ | 813€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 102 | 750 | 96479€ | 946€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DU PASTEL | 4 | 100 | 700 | 191200€ | 1912€ |
2021-11-03 | 31 | RUE DU PASTEL | 5 | 106 | 605 | 248000€ | 2340€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 79 | 500 | 176120€ | 2229€ |
2020-10-29 | 8 | IMP DES TREFLES | 5 | 110 | 600 | 175500€ | 1595€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DE LA BISO | 4 | 87 | 605 | 180000€ | 2069€ |
2019-11-25 | 6 | RUE DES BLEUETS | 5 | 115 | 650 | 192610€ | 1675€ |
2022-08-17 | 6 | RUE DES BLEUETS | 5 | 115 | 650 | 259610€ | 2257€ |
2023-03-02 | 7 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 95 | 581 | 222000€ | 2337€ |
2023-03-09 | 1 | IMP DES CHARDONS | 4 | 89 | 525 | 240000€ | 2697€ |
2020-05-05 | 1 | IMP DES TREFLES | 4 | 90 | 635 | 172350€ | 1915€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU BARRIEU | 4 | 109 | 420 | 42000€ | 385€ |
2020-02-07 | 3 | IMP DES TREFLES | 4 | 87 | 800 | 242000€ | 2782€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DU FRESQUEL | 4 | 108 | 710 | 234500€ | 2171€ |
2022-06-02 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 137 | 407 | 195000€ | 1423€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DU FRESQUEL | 4 | 81 | 700 | 190044€ | 2346€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DU FRESQUEL | 4 | 81 | 700 | 230000€ | 2840€ |
2020-10-23 | 43 | GR GRAND RUE | 6 | 171 | 749 | 277000€ | 1620€ |
2019-07-30 | 35 | GR GRAND RUE | 7 | 241 | 3330 | 536550€ | 2226€ |
2023-02-15 | 17 | RUE DU BARRIEU | 6 | 90 | 466 | 179000€ | 1989€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DU BARRIEU | 4 | 79 | 320 | 95000€ | 1203€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DE LA MARGELLE | 6 | 125 | 420 | 193000€ | 1544€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DU BARRIEU | 4 | 96 | 379 | 160000€ | 1667€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DU BARRIEU | 4 | 65 | 359 | 145000€ | 2231€ |
2022-06-08 | 2 | IMP DU CHALET | 5 | 127 | 1338 | 205000€ | 1614€ |
2021-03-04 | 6 | PL DU PUITS | 5 | 89 | 261 | 105000€ | 1180€ |
2019-06-28 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 92 | 70 | 45000€ | 489€ |
2023-01-06 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 227 | 148 | 100000€ | 441€ |
2019-11-26 | 2 | RUE DE LA MARGELLE | 4 | 75 | 365 | 148500€ | 1980€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 112 | 50000€ | 278€ |
2021-07-15 | 9 | RUE D'EN GIRON | 3 | 70 | 508 | 140000€ | 2000€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 47 | 53 | 54000€ | 1149€ |
2023-03-20 | 10 | RUE DES JARDINS | 3 | 58 | 341 | 77000€ | 1328€ |
2022-01-10 | 20 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 97 | 191000€ | 2388€ |
2021-07-22 | 21 | GR GRAND RUE | 3 | 86 | 84 | 60000€ | 698€ |
2020-01-18 | 8 | RUE DE LA FORGE | 4 | 75 | 104 | 95000€ | 1267€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DES JARDINS | 6 | 102 | 214 | 168900€ | 1656€ |
2020-03-19 | 2 | RUE DU POIDS PUBLIC | 4 | 116 | 115 | 173320€ | 1494€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE LA FORGE | 4 | 120 | 136 | 93000€ | 775€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES TERRASSES | 3 | 42 | 36 | 25000€ | 595€ |
2022-03-23 | 15 | GR GRAND RUE | 6 | 139 | 167 | 95000€ | 683€ |
2021-09-24 | 10 | GR GRAND RUE | 4 | 89 | 40 | 84000€ | 944€ |
2022-04-07 | 5 | IMP DU CHATEAU D EAU | 5 | 114 | 1000 | 210000€ | 1842€ |
2021-07-29 | 2 | PL DES PLATANES | 6 | 108 | 123 | 204110€ | 1890€ |
2020-02-24 | 65 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 117 | 31000€ | 316€ |
2019-09-20 | 61 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 70 | 125000€ | 1563€ |
2019-11-13 | 4 | PL DES PLATANES | 4 | 150 | 82 | 122000€ | 813€ |
2020-01-30 | 64 | LE VILLAGE | 5 | 85 | 54 | 130000€ | 1529€ |
2023-02-16 | 2 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 141 | 122450€ | 1225€ |
2020-11-03 | 20 | PL DU BATIMENT | 3 | 62 | 82 | 80500€ | 1298€ |
2021-09-22 | 20 | PL DU BATIMENT | 3 | 62 | 82 | 159860€ | 2578€ |
2022-10-06 | 2 | IMP DU CHARRON | 4 | 75 | 94 | 168000€ | 2240€ |
2021-07-29 | 258 | SAINT-JAMMES | 4 | 84 | 200 | 180000€ | 2143€ |
2022-10-24 | 14 | PL DU BATIMENT | 7 | 182 | 848 | 235150€ | 1292€ |
2021-12-29 | 1 | GR GRAND RUE | 5 | 102 | 525 | 176500€ | 1730€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DES PIVOINES | 4 | 85 | 657 | 185000€ | 2176€ |
2020-02-25 | 5002 | SAINT-JAMMES | 4 | 93 | 600 | 174280€ | 1874€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE L AUTAN | 4 | 73 | 1166 | 150000€ | 2055€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DES PIVOINES | 3 | 75 | 558 | 165000€ | 2200€ |
2019-09-11 | 257 | SAINT JAMMES | 3 | 67 | 122 | 50000€ | 746€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE L AUTAN | 3 | 122 | 1345 | 155000€ | 1270€ |
2021-04-19 | 1 | CHE DES ACACIAS | 7 | 160 | 164 | 220000€ | 1375€ |
2022-02-25 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 82 | 522 | 202750€ | 2473€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 88 | 400 | 162500€ | 1847€ |
2020-10-15 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 136 | 844 | 266000€ | 1956€ |
2022-12-12 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 136 | 844 | 329000€ | 2419€ |
2020-09-22 | 5000 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 88 | 766 | 192000€ | 2182€ |
2021-03-04 | 4 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 110 | 1139 | 204000€ | 1855€ |
2023-01-23 | 108 | ENJALVI | 4 | 83 | 500 | 113236€ | 1364€ |
2020-04-01 | 22 | RUE DE L AUTAN | 3 | 58 | 1000 | 120000€ | 2069€ |
2019-07-11 | 14 | ESP DU CANAL | 5 | 126 | 96 | 118000€ | 937€ |
2021-09-06 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 98 | 846 | 180000€ | 1837€ |
2021-09-02 | 8 | ESP DU CANAL | 6 | 137 | 272 | 149500€ | 1091€ |
2021-12-14 | 5 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 86 | 801 | 222800€ | 2591€ |
2019-07-25 | 5 | RUE DE L EGLISE A SEGALA | 3 | 108 | 72 | 55100€ | 510€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DE L EGLISE A SEGALA | 5 | 103 | 127 | 88000€ | 854€ |
2021-01-29 | 3 | RUE DE L ECOLE | 4 | 82 | 1042 | 122000€ | 1488€ |
2021-05-27 | 7 | RUE DE L ECOLE | 4 | 160 | 322 | 102000€ | 638€ |
2022-07-15 | 5 | CHE DU TICOL | 4 | 82 | 301 | 120000€ | 1463€ |
2021-09-03 | 271 | L ESTOUPE | 5 | 116 | 0 | 220000€ | 1897€ |
2022-12-19 | 9006 | EN GAUBEL | 5 | 108 | 1000 | 240000€ | 2222€ |
2019-12-03 | 182 | A TRILLOU | 3 | 72 | 456 | 80000€ | 1111€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DE L AUTAN | 3 | 65 | 74 | 85000€ | 1308€ |
2019-09-20 | 13 | CHE D EN BONIS | 4 | 165 | 1000 | 316000€ | 1915€ |
2019-06-18 | 4 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 128 | 1000 | 200000€ | 1563€ |
2021-03-15 | 89 | CHE DE LA RIVIERE DES PIERRES | 5 | 108 | 1000 | 253100€ | 2344€ |
2022-03-10 | 2 | IMP DU LAC | 4 | 131 | 2228 | 340000€ | 2595€ |
2021-07-16 | 173 | L ENGRAZAC | 5 | 320 | 4547 | 1150000€ | 3594€ |
2020-11-03 | 136 | ENGASSOT | 4 | 98 | 989 | 222000€ | 2265€ |
2022-05-23 | 7 | IMP DU RAZET | 3 | 85 | 64 | 80000€ | 941€ |
2022-05-13 | 100 | VOIE D AQUITAINE | 2 | 88 | 357 | 75000€ | 852€ |
2019-11-08 | 176 | EN FLOURET SUD | 5 | 81 | 928 | 80000€ | 988€ |
2020-11-27 | 88 | FONT DE LA PIERRE | 4 | 140 | 680 | 370655€ | 2648€ |
2021-04-22 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 125 | 2641 | 250140€ | 2001€ |
2022-09-19 | 151 | VOIE D AQUITAINE | 4 | 99 | 443 | 213818€ | 2160€ |
2019-09-18 | 2 | CHE DU MOULIN | 4 | 112 | 901 | 164000€ | 1464€ |
2020-11-18 | 1 | RUE DES PLATANES | 6 | 133 | 880 | 273747€ | 2058€ |
2022-09-23 | 201 | CHE DE L ECLUSE | 5 | 140 | 100 | 325300€ | 2324€ |
2021-10-05 | 200 | CHE DE L ECLUSE | 3 | 79 | 64 | 161675€ | 2047€ |
2020-07-24 | 1 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 190000€ | 1638€ |
2021-07-20 | 1 | IMP DU FORGERON | 5 | 115 | 617 | 229780€ | 1998€ |
2020-06-23 | 19 | CHE DE LA FOUNT DES FAOURES | 4 | 93 | 1000 | 223150€ | 2399€ |
2021-06-07 | 22 | LE VILLAGE | 4 | 160 | 93 | 87600€ | 548€ |
2019-10-14 | 25 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 94 | 125000€ | 1000€ |
2021-03-11 | 2 | IMP DU FORGERON | 2 | 58 | 60 | 125775€ | 2169€ |
2020-04-01 | 3 | RTE DE SOUPEX | 3 | 74 | 25 | 105000€ | 1419€ |
2021-01-15 | 62 | LE VILLAGE | 5 | 167 | 579 | 248500€ | 1488€ |
2021-12-22 | 11 | CHE DES PAGES | 4 | 135 | 677 | 259050€ | 1919€ |
2022-05-25 | 18 | LE VILLAGE | 7 | 110 | 390 | 266350€ | 2421€ |
2022-05-25 | 4 | RTE D'AVIGNONET | 5 | 103 | 1000 | 252480€ | 2451€ |
2020-07-22 | 3 | IMP DES DOUVES | 3 | 80 | 104 | 119000€ | 1488€ |
2022-05-25 | 64 | CHE DE LA FOUNT DES FAOURES | 4 | 130 | 1003 | 246110€ | 1893€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 246 | 70000€ | 1273€ |
2019-09-13 | 15 | RUE PRINCIPALE | 5 | 150 | 1081 | 252000€ | 1680€ |
2020-02-06 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 116 | 41 | 127000€ | 1095€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 145 | 746 | 182000€ | 1255€ |
2023-05-26 | 6 | CHE DES PAGES | 4 | 82 | 731 | 104000€ | 1268€ |
2021-11-10 | 2020 | RTE DE LABASTIDE | 5 | 267 | 1044 | 505000€ | 1891€ |
2022-05-16 | 4 | CHE DES PAGES | 4 | 84 | 632 | 225550€ | 2685€ |
2022-10-04 | 5 | RTE DE SOUPEX | 5 | 87 | 672 | 243300€ | 2797€ |
2021-02-10 | 1020 | RTE RD 6113 | 5 | 175 | 1000 | 206000€ | 1177€ |
2020-12-11 | 1 | CHE DE LA RIVIERE D AILLADE | 4 | 104 | 655 | 158400€ | 1523€ |
2019-07-09 | 7 | LAS GEYSSES | 5 | 119 | 2022 | 203950€ | 1714€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DES PLATANES | 3 | 40 | 493 | 133000€ | 3325€ |
2020-09-16 | 11 | RUE DES PLATANES | 4 | 87 | 1000 | 175000€ | 2011€ |
2021-02-16 | 1 | IMP DES ARGASSOUS | 4 | 102 | 837 | 250350€ | 2454€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 3 | 94 | 989 | 175600€ | 1868€ |
2020-07-27 | 1 | LOT LES JARDINS D'AIROUX | 3 | 80 | 571 | 152500€ | 1906€ |
2019-07-04 | 10 | IMP DU SOULEILLA | 2 | 48 | 32 | 70000€ | 1458€ |
2021-08-05 | 1 | SEN ROMAIN | 6 | 196 | 2018 | 320000€ | 1633€ |
2019-10-01 | 2 | CHE DU MOULIN | 7 | 136 | 235 | 154000€ | 1132€ |
2020-10-27 | 107 | RUE DU BARRI GRAND | 6 | 124 | 622 | 256000€ | 2065€ |
2022-01-21 | 107 | RUE DU BARRI GRAND | 6 | 124 | 622 | 271200€ | 2187€ |
2022-05-09 | 55 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 210 | 70000€ | 583€ |
2021-11-03 | 6 | IMP D AIRE VIEILLE | 4 | 118 | 587 | 157000€ | 1331€ |
2023-05-25 | 163 | L ANCIEN | 4 | 130 | 2590 | 341650€ | 2628€ |
2019-07-29 | 254 | RTE RD 6113 | 3 | 106 | 750 | 110000€ | 1038€ |
2022-07-22 | 153 | PECH DE LAS FOURQUOS | 4 | 114 | 6046 | 325630€ | 2856€ |
2019-07-30 | 202 | SAINT-ROMAIN | 6 | 324 | 1850 | 732000€ | 2259€ |
2023-03-15 | 804 | RTE ST CHRISTOPHE | 5 | 114 | 1380 | 280000€ | 2456€ |
2022-01-20 | 46 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 194 | 187600€ | 2233€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 238 | 165000€ | 1964€ |